Ассоциация «СРОО «Экспертный Совет» приглашает принять участие в Круглом столе

15 ноября в Перми состоится Круглый стол по теме «Оспаривание кадастровой стоимости». Мероприятие организовано Пермским представительством Ассоциации «СРОО «Экспертный Совет» совместно с Советом по оценочной деятельности Пермского края и Пермским представительством СРОО «Национальная коллегия специалистов оценщиков». Модераторами Круглого стола выступят: – Бобунов Эдуард Анатольевич, представитель Ассоциации в Пермском крае, член Экспертного Совета Ассоциации; – Шарипов Тимур Рамзеевич, руководитель Пермского отделения СРОО «НКСО». Темы Круглого стола: – НДС. Учитывать или нет при оценке объектов капитального строительства (ОКС); – ценообразование оценочных услуг при оспаривании кадастровой стоимости; – законодательные изменения, по кадастровой оценке; – оспаривание кадастровой стоимости ОКСов в 2018 г. Перспективы на[…]

Читать далее

Тульская история получила продолжение

Ruposters сообщает, что администрация Тулы продала землю с усадьбой купцов Сальниковых конца XVIII-середины XIX вв., которая относится к объектам культурного наследия федерального значения, за 4,5 млн. руб. без конкурса, а позже на сайте объявлений Avito появилась информация о продаже особняка, но уже за 35 млн. руб. «Предлагается к продаже земельный участок площадью 474 кв. м., кадастровый номер 71:30:050102:841, и нежилое здание, 2-этажное с подвалом и возможностью устройства мансарды. Площадь первого и второго этажа 316,8 кв. м., предполагаемая площадь после реконструкции 550 кв. м.», – говорится в описании. – К зданию подведен газопровод низкого давления для устройства теплогенераторной, проложен электрический кабель[…]

Читать далее

Администрация Тулы продает 2-этажный особняк за 648 тыс., при этом его кадастровая стоимость 4,3 млн

Данная недвижимость продается на основании Федерального закона РФ от 22.07.2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по цене, равной ее рыночной стоимости определенной независимым оценщиком и без проведения аукциона.

Читать далее

На Южном Урале обсудили будущее оценочной деятельности

В Южно-Уральской торгово-промышленной палате (tpp74.ru) прошел круглый стол «Оценка: вчера, сегодня, завтра». Руководители ведущих саморегулируемых организаций оценщиков России рассказали о грядущих изменениях в оценочной деятельности. В качестве спикеров выступили: ректор Института профессионального образования, генеральный директор Саморегулируемой межрегиональной ассоциации оценщиков (СМАО, Москва) Юлия Усова, представитель СМАО в Челябинской области – начальник управления экспертизы Южно-Уральской торгово-промышленной палаты Татьяна Вдовина, генеральный директор Саморегулируемой организации Ассоциации российских магистров оценки (НП «АРМО», Москва) Елена Петровскаяи председатель регионального совета по оценочной деятельности Челябинской области Игорь Патрушев. Были обсуждены вопросы прохождения оценщиками обязательного квалифицированного экзамена, создание совета по оценочной деятельности, новые правила оспаривания кадастровой стоимости, внедрение профессионального[…]

Читать далее

Тест изменений в отдельные законы в части совершенствования государственной кадастровой оценки

На Федеральном портале проектов нормативных правовых актов размещен текст законопроекта о внесении изменений в Федеральный закон от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Согласно информации, размещенной на портале, в настоящее время текст законопроекта проходит стадию публичных обсуждений и независимой антикоррупционной экспертизы. Данная стадия завершится 29 октября 2018 г.

Читать далее

Первый в России договор страхования кадастровой оценки объектов недвижимости заключили в Подмосковье

По сообщениям канала 360tv.ru ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» и одна из крупнейших страховых компаний «Ингосстрах» заключили договор страхования профессиональной ответственности. Об этом сообщили в пресс-службе Минмособлимущества. «Это первый в России случай страхования бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по кадастровой оценке. До введения нового закона, кадоценку проводили независимые оценщики, профессиональная деятельность которых страховалась на сумму не менее 30 миллионов рублей в рамках заключенного госконтракта. Сейчас, согласно Федеральному закону №237-ФЗ от 03.07.2016 года, убытки, причиненные бюджетным учреждением в результате непреднамеренных нарушений при определении кадастровой стоимости, должны возмещаться за счет бюджетного учреждения, подведомственного правительству Московской области», — заявил Алексей Вьюрков, исполняющий обязанности[…]

Читать далее

Как оценщикам считать фиксированные взносы

Оценщик зарегистрирован в реестре членов СРО 7 мая 2017 года. Право осуществления оценочной деятельности приостановлено 1 июня 2017. При этом сведения об исключении гражданина как оценщика из реестра членов СРО оценщиков в связи с прекращением оценочной деятельности отсутствуют. Как в этом случае считать фиксированные взносы, объяснил Минфин в письме № 03-15-05/66292 от 17.09.2018. Постановка на учет (снятие с учета) занимающегося частной практикой оценщика осуществляется налоговым органом на основании сведений об оценщиках, занимающихся частной практикой, — членах соответствующих СРО, внесенных в сводные реестры членов СРО, исключенных из таких реестров, о прекращении оценщиком занятия частной практикой, сообщаемых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти,[…]

Читать далее

Жизнь оценщикам не облегчат

Вчера на сайте (pnp.ru) Парламентской газеты была опубликована новость о том, что оценщикам будет легче сдавать экзамены. Речь о рассмотрении законопроекта, в соответствии с которым предлагается отменить пересдачу квалификационного экзамена, если он уже однажды был успешно сдан. А если же претендент не сдал свой первый экзамен, то срок пересдачи сократить с 90 до 30 дней. В новости не указано какой конкретно законопроект облегчит жизнь оценщикам, лишь его авторы – депутаты ЛДПР. Но скорее всего упоминается законопроект № 471741-7 о внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в части совершенствования регулирования оценочной деятельности), внесенный депутатами С.А.Жигаревым, С.М.Катасоновым[…]

Читать далее

Кадастровая стоимость недвижимости резко выросла

Как пишут Ведомости: кадастровая стоимость коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье резко выросла. Владельцев коммерческой недвижимости в Москве и Московской области ждет сюрприз – после переоценки летом 2018 г. кадастровая стоимость объектов капитального строительства резко выросла. Например, торговые постройки до 1000 кв. м (около 70% всей коммерческой недвижимости) подорожали на 20% в Москве и на 21% в Подмосковье. В области кадастровая стоимость объектов от 1000 до 5000 кв. м в среднем выросла на 30%, а больше 5000 кв. м – на 56%. Производственные здания стали дороже на 4%. Подешевели только административные и офисные помещения – на 5%. А помните, что говорил[…]

Читать далее