Суд взыскал ущерб с арендатора за ущерб, причиненный котом

Как сообщается на сайте Нижегородского областного суда (oblsudnn.ru) в январе 2018 года истец (собственник квартиры в Н. Новгороде) заключила договор найма с ответчиком (арендатором) на полгода.

Приехав в квартиру через месяц, за очередным арендным платежом истец обнаружила повреждения обоев в прихожей и кухне от когтей кота и характерный запах, ответчик обещала исправить повреждения и переклеить обои. Приехав в квартиру в следующий раз, истец увидела, что недостатки не устранены.

Истец потребовала от ответчика устранить недостатки, однако ответчик сообщила истцу о расторжении договора, ущерб не оплатила и выехала с квартиры.

Истец обратилась в суд за защитой своих прав, просила суд взыскать с ответчика в счет возмещения материального ущерба сумму в размере 69 878 рублей и расходы по оплате услуг оценщика в сумме 7 000 рублей.

Суд пришел к выводу, что повреждения внутренней отделки квартиры истца возникли в процессе эксплуатации жилого помещения ответчиком и удовлетворил заявленные исковые требования в полном объеме, 76 878 рублей (с учетом расходов на оплату услуг оценщика).

Правительство РФ одобрило изменение Закона об оценочной деятельности

Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» на своем сайте сообщает, что 14 января 2019 года Правительством РФ подготовлены и одобрены поправки в законопроект № 381390-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятый в первом чтении 5 июля 2018 года.

Ранее мы также писали, что 17 декабря 2018 года Госдума РФ решила перенести рассмотрение указанного законопроекта во втором чтении на более поздний срок.

Правительством РФ подготовлены и одобрены следующие поправки:
– снижение срока для пересдачи с 90 на 30 дней;
– оценщикам, состоявшим в СРОО по состоянию на 01.01.2018, не нужно подтверждать стаж для получения квалаттестата;
– приостановление права осуществления оценочной деятельности в случае отсутствия у оценщика квалификационного аттестата. В случае не устранения членом СРОО данного нарушения в течение 3 месяцев, оценщик должен быть исключен из СРОО;
– исключение требования о том, что профессиональное образование оценщиков могут осуществлять только образовательные организации высшего образования, т.е. обязательным условием членства в СРОО является наличие высшего образования и (или) профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности;
– сотрудники Департамента контроля СРОО должны иметь квалификационный аттестат и проч.

Со всеми поправками можно ознакомиться, скачав файл перейдя по ссылке.

Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» предлагает замечания и предложения по тексту законопроекта прислать до 21 января 2019 года на e-mail: press@srosovet.ru (Арина Потоцкая). Они будут обобщены и переданы разработчикам.

Крупнейший частный банк России провел оценку своих акций

Альфа-банк раскрыл сведения об обязательной оценке своих акций, которая согласно данным размещенным на Федресурсе, прошла в декабре прошлого года.

В соответствии с сообщением № 03588369 от 14 января 2019 года, по состоянию на 13 декабря 2018 года стоимость одной обыкновенной именной бездокументарной акции составляла 5764,15 руб. При этом не указывается причина, по которой банку потребовалось провести эту оценку.

Всего в уставном капитале Альфа-банка 59 597 623 акции.
Исходя из рыночной стоимости одной бумаги капитал банка равен 343,5 млрд. руб.

Оценка акций была поручена членам Российского общества оценщиков Анно Андрею Александровичу и Иванову Владимиру Витальевичу.

Председатель Правительства утвердил план по созданию независимой системы досудебного урегулирования споров по жалобам заявителей саморегулируемыми организациями оценщиков

Дмитрий Медведев утвердил план законопроектной деятельности Правительства Российской Федерации на 2019 год, в котором значится разработка законопроекта о внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в части создания независимой системы досудебного урегулирования споров в отношении результатов рассмотрения жалоб заявителей саморегулируемыми организациями оценщиков) (см. п. 33).

Срок представления законопроекта Минэкономразвития в Правительство Российской Федерации декабрь 2019 г.
Срок внесения в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации февраль 2020 г.