Оценщик Юлия Трофимова считает, что против нее сфабриковано уголовное дело

– Лично против меня дело сфабриковано, – заявляет независимый оценщик Юлия Трофимова, проводившая несколько лет назад на территории Свободненского района оценку оздоровительного лагеря «Гвардеец». – Ведь могут же быть продажные полицейские, подбрасывающие наркотики, наверное, могут быть и эксперты, готовые подписать все, что нужно следствию… Рядовой амурский оценщик из разряда свидетелей по делу экс-главы города Свободного Ю. П. Романова попала в обвиняемые. Сейчас следствие пытается доказать, что при продаже лагеря «Гвардеец» оценщиком была значительно занижена его стоимость. Но женщина подозревает, что именно так хотят осудить бывшего чиновника. Она рассказала, как именно проходила оценка многострадального лагеря и объяснила, почему эксперты другой оценочной[…]

Читать далее

Риэлторскую деятельность хотят узаконить по аналогии с оценочной

Сергей Власенко, президент НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» и вице-президент Российской гильдии риэлторов в побеседовал с Циан и на вопрос «риэлторской деятельности нужно регулирование?» ответил следующим образом: Безусловно. Во многих странах существует лицензирование риэлторской деятельности, есть саморегулирование. Второй вариант сейчас у нас работает в строительстве и у оценщиков: если ты не состоишь в СРО (саморегулируемой организации), то не имеешь права строить дома и производить оценку. Риэлторской деятельности необходим фейс-контроль. Сертификация, которую проводит РГР (Российская гильдия риэлторов), набирает обороты, но она, к сожалению, добровольная. Если компания не хочет проходить сертификацию, она этого и не делает. Упорядочить работу риэлторов помог бы закон о[…]

Читать далее

Аналитика от ведомства Кудрина подъехала

Счетной палатой проведена проверка эффективности деятельности федеральных органов исполнительной власти по передаче в аренду земельных участков и продаже права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в федеральной собственности (за исключением земельных участков федеральных бюджетных и автономных учреждений), а также администрирования соответствующего вида доходов федерального бюджета в 2017 году и истекшем периоде 2018 года. По результатам проверки установлены случаи нарушения независимыми оценщиками действующего законодательства в области оценочной деятельности, в том числе содержащие признаки действий, направленных на снижение рыночной стоимости федеральных земельных участков и определяемой арендной платы. Так, при заключении договоров аренды земельных участков территориальными управлениями Росимущества нарушается законодательство об оценочной[…]

Читать далее

Замруководителя Федеральной кадастровой палаты Росреестра вводит налогоплательщиков в заблуждение?

Марина Васильевна Семенова рассказала о самых популярных вопросах, поступающих в Росреестр. Так, на вопрос об оспаривании кадастровой стоимости чиновница сообщила следующее (цитируем): Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо определить рыночную (реальную) стоимость объекта недвижимости. Далее сделать экспертное заключение. Оценка не будет иметь силы, если ее не проведет сертифицированный оценщик, член саморегулируемой организации. Именно он дает экспертное заключение. В отличие от юридических лиц граждане могут обращаться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в суд напрямую, без предварительного рассмотрения вопроса в комиссии. Юридическое лицо может подать документы в судебные инстанции, только если комиссия отклонит заявление или не рассмотрит его в течение 30 дней.[…]

Читать далее

Через 2,5 часа бесплатный вебинар: техника быстрой оценки

Как можно получить за 30-45 минут: — достоверный интервал стоимости объекта; — оценку ситуации и мотивации заказчика; — понимание, как сформировать позицию в переговорах с другой стороной (заказчиком, руководством, продавцом актива). Для регистрации, пройдите по ссылке.

Читать далее