Правительство внесло в Госдуму законопроект об изменении процедуры кадастровой оценки

Проект также предусматривает механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. При этом при пересмотре кадастровой стоимости будет применяться принцип «любое исправление — в пользу правообладателя». Законопроект также устанавливает единые для всех регионов цикл и дату оценки. С 2022 года — кадастровая оценка должна проводиться раз в четыре года. В городах федерального значения по их решению оценка может проводиться раз в два года, — сообщает realty.ria.ru.

Читать далее

В Президентской академии рассмотрят особенности оценки недвижимости

Гостевые лекции профессора Тома Берхаута, Университет Нейенроде (Нидерланды) с участием профессионалов — представителей российского бизнеса пройдут 22,24 октября 2019 года в РАНХиГС (пр-т Вернадского, дом 82, корпус 6). Ознакомиться с анонсом мероприятия. Члены ОПЭО могут зарегистрироваться не позднее 11 час. 00 мин. 22 октября 2019 года, отправив на электронный адрес: post@opeo.ru ФИО; контактные данные (телефон, электронную почту); наименование компании/должность, а так же на какую дату(ы) вам было бы удобно посетить лекцию/ии. Участие — бесплатное. Количество участников — ограничено.

Читать далее

Медведев сообщил о введении жесткого режима контроля процедуры кадастровой оценки

Руководители кадастровых учреждений будут нести личную ответственность за результаты кадастровой оценки. Об этом сообщил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев, открывая заседание правительства, на котором рассматривается законопроект, касающийся дальнейшего совершенствования процедуры определения кадастровой стоимости недвижимости. «Будет установлен не только режим непрерывного надзора за этой процедурой, но и персональная ответственность руководителей организаций, которые такую кадастровую стоимость оценивают», — сказал он. По словам Медведева, в целом законопроект направлен на сохранение принципа экономической обоснованности кадастровой стоимости, чтобы не допускать ситуаций, когда кадастровая стоимость превышает рыночную, и люди вынуждены идти в суд, чтобы оспаривать ошибки оценщиков или манипулирование оценкой. «Ошибка, которая допущена, теперь будет рассматриваться в[…]

Читать далее

Более 50% обращений в комиссии по пересмотру кадастровой стоимости рассмотрено в пользу заявителей

За январь-август 2019 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), рассмотрели 18 765 заявлений в отношении 36 817 объектов недвижимости. Доля решений, принятых комиссиями в пользу заявителей, составила 61,3 % (в 2018 году — 61,1 %). Больше всего решений в пользу заявителей принято в Хабаровском крае (4,91 %), Челябинской (6,1 %) и Кемеровской (4,2 %) областях. При этом решений об отклонении заявлений больше всего принято в Белгородской (10,6 %), Тульской (4,2 %) областях и Республике Башкортостан (5 %), — сообщается на сайте Росреестра.

Читать далее

СРО оценщиков собрались на круглом столе, чтобы обсудить перспективы отрасли

Информационный портам «Всё о саморегулировании» сообщает, что в сентябре состоялось масштабное мероприятие для представителей оценочного сообщества – круглый стол на тему «Текущее состояние и перспективы оценочной деятельности в РФ. Роль регионального оценочного сообщества». Встреча специалистов проходила в Кирове. Круглый стол стал эффективной площадкой для обсуждения самых острых проблем отрасли. Модераторами круглого стола «Текущее состояние и перспективы оценочной деятельности в РФ. Роль регионального оценочного сообщества» выступили: — Андрей Усенко, член Общественной палаты РФ, вице-президент Вятской ТПП; — Алексей Каминский, председатель Совета Национального объединения СРО оценщиков «Союз СОО», заместитель председателя Совета ТПП РФ по саморегулированию профессиональной и предпринимательской деятельности, председатель двух комиссий[…]

Читать далее

Инвесторы Москвы смогут сами рассчитать стоимость аренды земли

Для масштабных проектов бизнес арендует у города земельные участки на шесть лет без проведения торгов. Если раньше размер оплаты определялся на основании отчёта независимого оценщика, то теперь подготовлена новая методика. По словам Заместителя мэра по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимира Ефимова, теперь повышенные ставки аренды, которые необходимо погасить в первый год, будут зависеть от плотности застройки (25% до 100% от кадастровой стоимости участка). Во второй и последующие годы строительства ставка будет расти от 1,5% до 8% от кадастра. Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман уверен, что благодаря новому подходу существенно упростится расчет размера арендной платы, поскольку[…]

Читать далее

Минэкономразвития разработал прозрачную и более точную методику определения кадастровой стоимости недвижимости

«Мы (Минэкономразвития) подготовили законопроект, который дальше развивает идею балансировки интересов владельцев объектов недвижимости и регионов как по части исправления ошибок при определении кадастровой стоимости, так и в части установления её в размере рыночной. В ближайшее время документ должен быть внесён в Государственную Думу», — заявил Замдиректора департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Берестянский на вчерашней встрече с членами рабочей группы Госдумы по совершенствованию законодательства в области имущественных налогов, кадастровой оценки и оценочной деятельности. Ожидается, что законопроект будет внесен в Госдуму до конца осенней сессии. «Министерство приняло для себя стратегию корректировки методических указаний. На первом этапе мы вносим наиболее существенные правки, которые необходимо[…]

Читать далее

Всероссийская научно-практическая конференция «Современные реалии кадастровой оценки объектов недвижимости» 25 сентября 2019 года

Место проведения: г. Москва, Измайловский вал, д. 2 Организаторы: Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков» и Университет «Синергия» При поддержке: Совета Национального объединения СРО оценщиков «Союз СОО» Начало регистрации: 9:30 Модераторы: — Косорукова И.В., д.э.н., профессор, зав.каф Оценочной деятельности и корпоративных финансов Университета «Синергия» — Сапожников П.М., д.с/х.н., профессор, в.н.с. МГУ им. М.В. Ломоносова Вопросы конференции: 1. Итоги проведения государственной кадастровой оценки по новым правилам. Основные проблемы. 2. Планируемые изменения в законодательстве о кадастровой оценке объектов недвижимости. 3. Новое в работе Росреестра по контролю качества выполнения работ по государственной кадастровой оценке. 4. Нужны ли новые методические указания по государственной кадастровой[…]

Читать далее