Предварительный/планируемый график приема квалификационного экзамена в субъектах России

Для организации проведения квалификационных экзаменов в субъектах Российской Федерации ФБУ «ФРЦ» собирает предварительные заявки и при наборе группы претендентов в данном субъекте Российской Федерации будет организован прием квалификационного экзамена.

Подать предварительную заявку можно здесь.

Скриншот с предварительным/планируемым графиком приема квалификационного экзамена в субъектах России смотрите ниже.

Тем временем, 31.01.2019 г. в Минюсте России зарегистрирован приказ Минтруда России от 26.11.2018 N 742н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист в оценочной деятельности», с которым можно ознакомиться по ссылке.

Доход, полученный физлицом в виде недвижимости, может определяться оценщиком

Гарант.ру опубликовал разъяснения согласно которым в случае получения физлицом дохода в натуральной форме в виде недвижимого имущества он вправе определить облагаемый НДФЛ доход (экономическую выгоду) исходя из рыночной стоимости полученного имущества. *При этом она может устанавливаться оценщиком*, который осуществляет оценочную деятельность в рамках Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Соответствующие разъяснения содержатся в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 28 января 2019 г. № 03-04-05/4637.

Такой способ определения полученного дохода допустим, так как по общему правилу налогоплательщики-физлица исчисляют налоговую базу как на основе полученных сведений о доходах и объектах налогообложения, так и на основе данных собственного учета, осуществляемого в произвольной форме (п. 3 ст. 54 Налогового кодекса). В налоговой базе учитываются все доходы физлица в денежной, натуральной форме, а также в виде материальной выгоды (п. 1 ст. 210 НК РФ). При этом натуральный доход считается фактически полученным на дату, когда произошла его передача (подп. 2 п. 1 ст. 223 НК РФ).

Оценщик из Златоуста отправлен под домашний арест

В уголовном деле о хищении средств при покупке детского садика в Чебаркуле у депутата Заксобрания Челябинской области Валихана Тургумбаева появился первый задержанный. Взят под домашний арест оценщик объекта Богатырев Сергей Григорьевич, – сообщает «URA.RU».

Оценщику предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Следствие установило, что стоимость садика в Чебаркуле, купленная у ЗАО «Трест Уралвтострой», была существенно завышена.

По данным «URA.RU», в материалах следствия есть факт передачи взятки в 500 тыс. рублей Каиржаном Тургумбаевым оценщику. Проверяется роль чиновников мэрии.

Оценщик Богатырев Сергей Григорьевич также проходит по аналогичному делу с покупкой садика «Умка» в Миассе. Сделка стала поводом для возбуждения уголовного дела также в отношении теперь уже бывшего мэра Миасса Геннадия Васькова, которому вменяются превышение полномочий и покушение на взятку.

Государство неэффективно использует федеральные земли

На 1 января 2018 г. 63% федеральных земель площадью 618 млн га не вовлечены в хозяйственный оборот. При этом их использование – потенциальный резерв экономического роста страны. К такому выводу пришла Счетная палата (ach.gov.ru) по итогам проверки, насколько экономически эффективно органы власти работают по сдаче в аренду земель в федеральной собственности.

По итогам проверки были предъявлены претензии и к оценщикам.

«Есть признаки влияния оценщиков на итоговый результат определения рыночной стоимости или арендной платы в целях ее занижения», – заявил аудитор Счетной палаты Максим Рохмистров.

Суд взыскал ущерб с арендатора за ущерб, причиненный котом

Как сообщается на сайте Нижегородского областного суда (oblsudnn.ru) в январе 2018 года истец (собственник квартиры в Н. Новгороде) заключила договор найма с ответчиком (арендатором) на полгода.

Приехав в квартиру через месяц, за очередным арендным платежом истец обнаружила повреждения обоев в прихожей и кухне от когтей кота и характерный запах, ответчик обещала исправить повреждения и переклеить обои. Приехав в квартиру в следующий раз, истец увидела, что недостатки не устранены.

Истец потребовала от ответчика устранить недостатки, однако ответчик сообщила истцу о расторжении договора, ущерб не оплатила и выехала с квартиры.

Истец обратилась в суд за защитой своих прав, просила суд взыскать с ответчика в счет возмещения материального ущерба сумму в размере 69 878 рублей и расходы по оплате услуг оценщика в сумме 7 000 рублей.

Суд пришел к выводу, что повреждения внутренней отделки квартиры истца возникли в процессе эксплуатации жилого помещения ответчиком и удовлетворил заявленные исковые требования в полном объеме, 76 878 рублей (с учетом расходов на оплату услуг оценщика).

Правительство РФ одобрило изменение Закона об оценочной деятельности

Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» на своем сайте сообщает, что 14 января 2019 года Правительством РФ подготовлены и одобрены поправки в законопроект № 381390-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятый в первом чтении 5 июля 2018 года.

Ранее мы также писали, что 17 декабря 2018 года Госдума РФ решила перенести рассмотрение указанного законопроекта во втором чтении на более поздний срок.

Правительством РФ подготовлены и одобрены следующие поправки:
– снижение срока для пересдачи с 90 на 30 дней;
– оценщикам, состоявшим в СРОО по состоянию на 01.01.2018, не нужно подтверждать стаж для получения квалаттестата;
– приостановление права осуществления оценочной деятельности в случае отсутствия у оценщика квалификационного аттестата. В случае не устранения членом СРОО данного нарушения в течение 3 месяцев, оценщик должен быть исключен из СРОО;
– исключение требования о том, что профессиональное образование оценщиков могут осуществлять только образовательные организации высшего образования, т.е. обязательным условием членства в СРОО является наличие высшего образования и (или) профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности;
– сотрудники Департамента контроля СРОО должны иметь квалификационный аттестат и проч.

Со всеми поправками можно ознакомиться, скачав файл перейдя по ссылке.

Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» предлагает замечания и предложения по тексту законопроекта прислать до 21 января 2019 года на e-mail: press@srosovet.ru (Арина Потоцкая). Они будут обобщены и переданы разработчикам.

Крупнейший частный банк России провел оценку своих акций

Альфа-банк раскрыл сведения об обязательной оценке своих акций, которая согласно данным размещенным на Федресурсе, прошла в декабре прошлого года.

В соответствии с сообщением № 03588369 от 14 января 2019 года, по состоянию на 13 декабря 2018 года стоимость одной обыкновенной именной бездокументарной акции составляла 5764,15 руб. При этом не указывается причина, по которой банку потребовалось провести эту оценку.

Всего в уставном капитале Альфа-банка 59 597 623 акции.
Исходя из рыночной стоимости одной бумаги капитал банка равен 343,5 млрд. руб.

Оценка акций была поручена членам Российского общества оценщиков Анно Андрею Александровичу и Иванову Владимиру Витальевичу.

Председатель Правительства утвердил план по созданию независимой системы досудебного урегулирования споров по жалобам заявителей саморегулируемыми организациями оценщиков

Дмитрий Медведев утвердил план законопроектной деятельности Правительства Российской Федерации на 2019 год, в котором значится разработка законопроекта о внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в части создания независимой системы досудебного урегулирования споров в отношении результатов рассмотрения жалоб заявителей саморегулируемыми организациями оценщиков) (см. п. 33).

Срок представления законопроекта Минэкономразвития в Правительство Российской Федерации декабрь 2019 г.
Срок внесения в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации февраль 2020 г.

Оценщики обязаны уплатить страховые взносы до 9 января 2019 года

Федеральная налоговая служба информирует о том, что индивидуальные предприниматели, адвокаты, медиаторы, нотариусы, арбитражные управляющие, оценщики, патентные поверенные и другие лица, которые занимаются частной практикой, обязаны уплатить страховые взносы в фиксированном размере на обязательное пенсионное страхование и на обязательное медицинское страхование не позднее 31 декабря текущего календарного года.

В этом году 31 декабря – выходной день, поэтому окончание срока уплаты страховых взносов переносится на первый рабочий день 2019 года – 9 января.

Оплатить страховые взносы за 2018 год необходимо в размерах:
• 26 545 рублей на обязательное пенсионное страхование;
• 5 840 рублей на обязательное медицинское страхование.