Как оспорить кадастровую стоимость и перерасчитать ранее исчисленный налог

Старший юрист практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Вероника Перфильева рассказала порталу Регфорум, «на злобу дня», об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости.

Без рубрики

Ассоциация оценочных организаций Беларуси запускает новый проект «Клуб оценщиков»

Как сообщает сайт Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь (gki.gov.by), заседание «Клуба оценщиков» пройдет 6 декабря 2018 г. в формате авторского семинара «Современная практика оценки», направленного на дополнительное развитие и расширение компетенций его слушателей – практикующих оценщиков, исполнителей оценки, экспертов экспертизы достоверности оценки, риелторов, профильных специалистов банков, девелоперов и страховых компаний. На мероприятие приглашены известные оценщики из Украины Ирина Иванова и Александр Драпиковский.

Оценщики из России не приглашены.

Госдума приняла закон о налоге для самозанятых

Как сообщает «Интерфакс», Госдума РФ приняла в окончательном, третьем чтении пакет законов о проведении в четырех регионах РФ эксперимента по введению налога на профессиональный доход (закон о самозанятых).

Закон предполагает, что с 1 января 2019 года до 31 декабря 2028 года в Москве, Московской и Калужской областях, а также в республике Татарстан будет введен налог на профессиональный доход. Налоговая ставка устанавливается в размере 4% от дохода, полученного при реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) физическим лицам и 6% в отношении доходов, полученных от реализации индивидуальным предпринимателям (ИП) и юридическим лицам. Пороговое значение дохода, при котором можно использовать данный режим, не более 2,4 млн рублей в год (200 тысяч рублей в месяц).

Арбитражные управляющие, медиаторы, оценщики, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты не смогут перейти на эксперимент по введению налога на профессиональный доход.

Пятый Всероссийский форум оценщиков

Ассоциация «СРОО «Экспертный совет» разместила на своем сайте приглашение принять участие в пятом Всероссийском форуме оценщиков, который состоится 26 ноября 2018 года в Москве на площадке Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова.

Ежегодная встреча приурочена ко Дню оценщика и будет посвящена перспективе развития оценочной деятельности, в рамках которой нам предстоит обсудить такие вопросы, как:
– взаимодействие оценочного сообщества и ГБУ, по кадастровой оценке, формированию цивилизованного института оспаривания кадастровой стоимости;
– судебно-оценочная экспертиза;
– взаимодействие Минэкономразвития, Росреестра, Банка России и оценщиков;
– стандарты в оценочной отрасли: образовательный, профессиональный, ФСО и МСФО;
необходимость создания национального объединения саморегулируемых организаций оценщиков
.

Место проведения форума: Конгресс-центр РЭУ им. Г.В. Плеханова, г. Москва, Стремянный переулок, 28с2А

Дата и время: с 10.00 до 18.00

Участие бесплатное. Регистрация на сайте forum-ocenka.ru.

В Торгово-промышленной палате Башкирии проходит форум экспертов и оценщиков

В течение двух дней представители бизнеса, судебной системы, экспертного сообщества, СРО, банков и государства обсудят актуальные вопросы взаимодействия. Среди рассматриваемых тем: проблемные вопросы судебной оценочной экспертизы, специфика определения рыночной стоимости доли ООО при производстве судебных экспертиз, определение размера компенсаций вреда родственникам жертв авиакатастроф и др.

Темой сегодняшнего разговора стала судебная экспертиза, ее влияние на предпринимательское сообщество, именно поэтому ТПП выступила одним из организаторов этого мероприятия. Сегодня мы фиксируем рост давления на бизнес, а сообщество экспертов и оценщиков воспринимаем как союзников, помогающих нам профессионально взаимодействовать с властью, повысить компетентность предпринимательского сообщества, – пояснил президент ТПП Башкирии Азат Фазлыев.

Экспертное оценочное сообщество понимает необходимость повышения качества экспертных услуг и ставит задачей выстроить эффективный диалог с потребителями услуг и представителями судебной системы, – считает исполнительный директор СРО «Экспертный совет» Максим Ильин. По его мнению, сегодняшнее мероприятие позволит услышать их замечания и более эффективно выстроить работу.

Мы обсуждаем методические и дискуссионные вопросы, среди которых методы контроля качества работы судебных экспертов, актуальные методические рекомендации по оценке стоимости юридических услуг в судах по определению компенсаций жертвам авиакатастроф и др. Мероприятие понравилось мне оживленной дискуссией, возможностью обмена мнениями, – отметил Максим Ильин.

Высоко оценил практическую ориентированность мероприятия зампредседателя Арбитражного суда РБ Николай Архиереев. По его мнению, оно очень полезно всем участникам, благодаря поднимаемым вопросам, и несомненно позволит повысить качество работы экспертного сообщества, – сообщает RBtoday.

Об итогах проведённой в Севастополе работы по кадастрированию земли

На вопросы ForPost в эфире программы «Почти полдень» ответил член комиссии по рассмотрению споров по кадастровой стоимости недвижимости, представитель некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация оценщиков «Экспертный совет» в Республике Крым и г. Севастополе Илья Пичуев.

Запись программы по ссылке.

Внесены изменения в порядок проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности

Приказом Минэкономразвития России от 23 июня 2018 г. N 330 внесены изменения в приказ Минэкономразвития России от 29 мая 2017 г. N 257.

Уточнены перечни вопросов, входящих в направление оценки недвижимости, оценки бизнеса. Также раскрыты вопросы, входящие в специальную часть Перечня в области земельного и градостроительного права.

Вместе с тем определено, что апелляция может быть подана только в процессе ознакомления с результатами экзамена. Претендент вправе высказать намерение лично присутствовать при рассмотрении апелляции.

Апелляция может быть удовлетворена в случае отсутствия правильного ответа в перечне предложенных претенденту, – сообщает на своем сайте МСНО-НП «ОПЭО» (opeo.ru).

Без рубрики

Ассоциация «СРОО «Экспертный Совет» приглашает принять участие в Круглом столе

15 ноября в Перми состоится Круглый стол по теме «Оспаривание кадастровой стоимости». Мероприятие организовано Пермским представительством Ассоциации «СРОО «Экспертный Совет» совместно с Советом по оценочной деятельности Пермского края и Пермским представительством СРОО «Национальная коллегия специалистов оценщиков».

Модераторами Круглого стола выступят:
– Бобунов Эдуард Анатольевич, представитель Ассоциации в Пермском крае, член Экспертного Совета Ассоциации;
– Шарипов Тимур Рамзеевич, руководитель Пермского отделения СРОО «НКСО».

Темы Круглого стола:
– НДС. Учитывать или нет при оценке объектов капитального строительства (ОКС);
– ценообразование оценочных услуг при оспаривании кадастровой стоимости;
– законодательные изменения, по кадастровой оценке;
– оспаривание кадастровой стоимости ОКСов в 2018 г. Перспективы на 2019 год.

Дата и время проведения: 15 ноября 2018 г., 15:00-17:00
Регистрация в 14:30.

Стоимость участия: бесплатно.
Приглашаются оценщики, а также все желающие, интересующиеся данным вопросом.

Место проведения: ТЦ «Гостиный Двор», г. Пермь, Комсомольский проспект, д. 54 этаж 5.

Заявки отправлять на адрес: perm@srosovet.ru.

Вопросы по организации мероприятия можно задать по телефонам:
8 (342) 20-555-34 – Петрова Марина;
8 (902) 471-84-94 – Бобунов Эдуард Анатольевич.

Без рубрики

Тульская история получила продолжение

Ruposters сообщает, что администрация Тулы продала землю с усадьбой купцов Сальниковых конца XVIII-середины XIX вв., которая относится к объектам культурного наследия федерального значения, за 4,5 млн. руб. без конкурса, а позже на сайте объявлений Avito появилась информация о продаже особняка, но уже за 35 млн. руб.

«Предлагается к продаже земельный участок площадью 474 кв. м., кадастровый номер 71:30:050102:841, и нежилое здание, 2-этажное с подвалом и возможностью устройства мансарды. Площадь первого и второго этажа 316,8 кв. м., предполагаемая площадь после реконструкции 550 кв. м.», – говорится в описании. – К зданию подведен газопровод низкого давления для устройства теплогенераторной, проложен электрический кабель и установлен щит электропитания с возможностью подключения 50 киловатт мощности. Смонтирован колодец водоотведения и водопровода».

Позже предложение было снято.

Однако, к примеру, на ресурсе OnRealt, хоть объявление и было снято с публикации, ознакомиться с ним можно по-прежнему.