Красноярских оценщиков поддержат региональные власти

В Красноярске по видеосвязи прошла встреча министра экономики регионального развития Егора Васильева и представителей малого бизнеса. Темой обсуждения стали меры поддержки субъектов малого и среднего бизнеса во время пандемии коронавирусной инфекции.

Сейчас на рассмотрение в Законодательное Собрание внесен пакет законопроектов, направленный на поддержку малого и среднего бизнеса в крае.

На текущий момент есть федеральный перечень наиболее пострадавших от кризиса отраслей. На уровне региона этот список существенно расширен: теперь в него включены производство одежды и обуви, меховых и текстильных изделий, производство и ремонт мебели, изделий народных художественных промыслов, игрушек, бижутерии и ювелирных изделий, производство минеральных удобрений, необходимых сельскому хозяйству.

Также планируют поддержать компании сферы услуг. Рекламные и кадровые агентства, дизайнеры, фотографы, оценщики смогут воспользоваться льготным налогообложением.

Таким образом, количество видов деятельности, которым будет оказана различная поддержка на территории края, более чем в 3 раза превышает федеральный перечень.

❗️ Срок действия квалификационных аттестатов продлевается

— на 6 месяцев — в отношении квалификационных экзаменов, выданных до 31 октября 2017 г.;
— на 3 месяца — в отношении квалификационных экзаменов, выданных с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2018 г.

Водится мораторий на пересдачу квалификационного экзамена для действующих оценщиков сроком на 6 месяцев.

Приложение № 7 к Постановлению Правительства РФ № 440 от 04.03.2020 г. по ссылке .

Агентство по страхованию вкладов (АСВ) собирается изменить подход к работе с оценочными организациям

Сейчас с АСВ работают десять организаций, окончание аккредитации — январь-февраль 2020 года. В январе 2020 года АСВ проведет новую аккредитацию, — сообщает “Ъ”.

Аккредитация будет проводиться по двум номинациям — «Оценка недвижимого и движимого имущества» и «Оценка бизнеса, материальных активов, прав требования, дебиторской задолженности, недвижимого и движимого имущества, а также иных объектов оценки». Сейчас есть лишь категория «Оценочная деятельность».

Число оценочных организаций будет увеличено до 15 (по первой номинации — 10 штук, по второй — 5 штук). Оценка движимого и недвижимого имущества будет производиться всеми вновь аккредитованными организациями, а оценка бизнеса и более сложных активов — только оценщиками второй группы.

Кроме повышения требований к работникам, руководителям и акционерам «устанавливаются обязательные критерии по наличию в штате оценщиков с опытом работы в оценочной деятельности не менее десяти лет, а также предусматривается предоставление рекомендательных писем от крупных компаний—потребителей оценочных услуг».

Госдума рассмотрит поправки в Закон об оценочной деятельности

Законопроект № 381390-7 о внесении изменений в Закон об оценочной деятельности планируют рассмотреть в Думе в декабре этого года.

С текстом законопроекта, подготовленного ко второму чтению, можно ознакомиться, перейдя по ссылке.

ЦБ усилит контроль за деятельностью оценщиков

Служба анализа рисков Банка России по итогам рассмотрения отчётов об оценке независимых оценщиков в первом полугодии 2019 г. направила в саморегулируемые организации 122 жалобы на действия оценщиков. Из них — 105 первичных жалоб, 15 повторных жалоб и 2 жалобы в коллегиальный орган управления СРО. По результатам рассмотрения жалоб дисциплинарные комитеты СРО в первом полугодии к 23 оценщикам применили 24 меры дисциплинарного воздействия, а по результатам рассмотрения 15 повторных жалоб — 1 меру дисциплинарного воздействия (предупреждение), — сообщает eg-online.ru.

Как отмечается, единичные случаи применения СРО штрафа (1%), приостановления права осуществления оценочной деятельности (3%, при этом все случаи на очень короткий срок — не более 1 месяца), рекомендации о приостановлении деятельности (1%) по-прежнему не позволяют в достаточной мере обеспечивать повышение качества оценочных услуг. Однако такие оценщики продолжают их оказывать, в том числе поднадзорным ЦБ организациям, их клиентам и контрагентам.

ЦБ считает реакцию со стороны СРО недостаточной, что свидетельствует о необходимости дальнейшего усиления контроля за деятельностью оценщиков.

Кто еще хочет усилить контроль за оценщиками? В очередь, сукины дети, в очередь! ©

Без рубрики

Почему сфера имущественного страхования привлекает мошенников

Сфера имущественного страхования является одной из самых привлекательных для мошенников отраслей, так как страховые выплаты здесь очень высокие. По данным проекта «Страхование: общественная экспертиза» только за 2 квартал 2019 года мошенники в имущественном страховании нанесли ущерб страховым компаниям, практически на 2,5 млрд. рублей. Эксперт в сфере страховой безопасности Дмитрий Кондратьев отмечает, что одним из популярнейших способов мошенничества в имущественном страховании является умышленный поджог либо муляжей домов, либо ветхих зданий, застрахованных как дорогостоящие коттеджи.

«В данном случае преступная схема такова: мошенники предоставляют фиктивный размер затрат на строительство дома, значительно превышающих реальные расходы на покупку или строительство дома. Либо предоставляют справки от афиллированных оценщиков о завышенной стоимости дома. В дальнейшем они осуществляют демонтаж всех возможных дорогостоящих элементов (оконных рам, элементов системы отопления), далее поджигают имущество и предоставляют страховой компании заявления на страховую выплату», — объясняет Кондратьев.

Оценку не спасли реформы

Российские оценщики пережили еще один кризисный год

Невысокий спрос на услуги оценщиков и демпинг в прошедшем году оставались одной из основных проблем рынка. И даже введение аттестации оценщиков не изменило ситуацию. Новые подходы к оценке кадастровой стоимости также не дали рынку ожидаемых точек роста. Впрочем, эксперты отмечают, что заметны на рынке и позитивные перемены, которые способны привести к его консолидации и повышению ожидаемого качества услуг оценщиков, — пишет КоммерсантЪ.

Подробности по ссылке.

Порядок проверки квалификации оценщиков с 1 июля не поменялся

Как сообщает Гарант.ру, Минэкономразвития России рассмотрело вопрос об обязательности сдачи оценщиками квалификационного экзамена в области оценочной деятельности (письмо Минэкономразвития России от 28 мая 2019 г. № Д22и-17463).

По закону для осуществления оценочной деятельности (в том числе на основании трудового договора) необходимо быть членом саморегулируемой организации (далее – СРО) оценщиков и иметь квалификационный аттестат (ст. 4, ст. 15, ст. 24 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», далее –закон об оценочной деятельности). Данный аттестат выдается в случае успешного прохождения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности (ст. 21.2 закона об оценочной деятельности). Порядок формирования экзаменационных вопросов и проведения экзамена определен Минэкономразвития России. А полномочия по самому проведению данного экзамена министерство делегировало ФБУ «Федеральный ресурсный центр по организации подготовки управленческих кадров».

При этом согласно ст. 11 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 238-ФЗ «О независимой оценке квалификации» (далее – закон о независимой оценке квалификации) в случае если федеральными законами и иными нормативными правовыми актами установлен иной порядок проведения оценки квалификации работников или лиц, претендующих на осуществление определенного вида трудовой деятельности, чем это предусмотрено данным законом, применение указанного порядка допускается до 1 июля 2019 года.

В Минэкономразвития России заключили, что приведенная норма не влияет на порядок проведения квалификационного экзамена для оценщиков. В ведомстве отметили, что отношения, возникающие между СРО оценщиков и ее членами, не являются трудовыми отношениями. Сдача квалификационного экзамена и получение квалификационного аттестата в соответствии с положениями закона об оценочной деятельности не является проведением оценки квалификации работников или лиц, претендующих на осуществление определенного вида трудовой деятельности. Соответственно, положения ст. 11 закона о независимой оценке квалификации в данной ситуации неприменимы.

Без рубрики

Уголовное дело в отношении экс-главы Свободненского района Амурской области передали в суд

По версии следствия, экс-чиновник вместе с начальником отдела по управлению муниципальным имуществом администрации района в 2015 году организовал продажу комплекса недвижимого имущества — оздоровительного лагеря «Гвардеец» на земельном участке общей площадью 11,2 гектара по заниженной цене.

Для оформления сделки они привлекли независимого оценщика — Юлию Трофимову, в отчете которой содержались недостоверные сведения о стоимости оздоровительного комплекса — 1,3 миллиона рублей.
Действительная же стоимость объекта была установлена комиссионной оценочной судебной экспертизой и составила 7,3 миллиона рублей.

Ранее Юлия Трофимова заявила, что уголовное дело против нее сфабриковано.

Интересно: а доводилось ли кому проводить оценку, результат которой в последующем был положен в основу обвинительного заключения в отношении коллеги?

Внесены изменения в Регламент совершения нотариусами нотариальных действий

Приказом Минюста России от 05.07.2019 г. № 134 внесены изменения в Регламент совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденный Приказом Минюста России от 30.08.2017 г. № 156.

Так, пункт 61 Регламента дополнен абзацем следующего содержания:

Информация о стоимости наследственного имущества, в отношении которого учреждается доверительное управление, устанавливается нотариусом из отчета независимого оценщика и фиксируется в виде копий листов документа или образа частей электронного документа на бумажном носителе, позволяющих установить лицо, производящее оценку, предмет оценки и его стоимость на дату открытия наследства.