ЦБ усилит контроль за деятельностью оценщиков

Служба анализа рисков Банка России по итогам рассмотрения отчётов об оценке независимых оценщиков в первом полугодии 2019 г. направила в саморегулируемые организации 122 жалобы на действия оценщиков. Из них — 105 первичных жалоб, 15 повторных жалоб и 2 жалобы в коллегиальный орган управления СРО. По результатам рассмотрения жалоб дисциплинарные комитеты СРО в первом полугодии к 23 оценщикам применили 24 меры дисциплинарного воздействия, а по результатам рассмотрения 15 повторных жалоб — 1 меру дисциплинарного воздействия (предупреждение), — сообщает eg-online.ru. Как отмечается, единичные случаи применения СРО штрафа (1%), приостановления права осуществления оценочной деятельности (3%, при этом все случаи на очень короткий срок[…]

Читать далее

Почему сфера имущественного страхования привлекает мошенников

Сфера имущественного страхования является одной из самых привлекательных для мошенников отраслей, так как страховые выплаты здесь очень высокие. По данным проекта «Страхование: общественная экспертиза» только за 2 квартал 2019 года мошенники в имущественном страховании нанесли ущерб страховым компаниям, практически на 2,5 млрд. рублей. Эксперт в сфере страховой безопасности Дмитрий Кондратьев отмечает, что одним из популярнейших способов мошенничества в имущественном страховании является умышленный поджог либо муляжей домов, либо ветхих зданий, застрахованных как дорогостоящие коттеджи. «В данном случае преступная схема такова: мошенники предоставляют фиктивный размер затрат на строительство дома, значительно превышающих реальные расходы на покупку или строительство дома. Либо предоставляют справки от[…]

Читать далее

Оценку не спасли реформы

Российские оценщики пережили еще один кризисный год Невысокий спрос на услуги оценщиков и демпинг в прошедшем году оставались одной из основных проблем рынка. И даже введение аттестации оценщиков не изменило ситуацию. Новые подходы к оценке кадастровой стоимости также не дали рынку ожидаемых точек роста. Впрочем, эксперты отмечают, что заметны на рынке и позитивные перемены, которые способны привести к его консолидации и повышению ожидаемого качества услуг оценщиков, — пишет КоммерсантЪ. Подробности по ссылке.

Читать далее

Порядок проверки квалификации оценщиков с 1 июля не поменялся

Как сообщает Гарант.ру, Минэкономразвития России рассмотрело вопрос об обязательности сдачи оценщиками квалификационного экзамена в области оценочной деятельности (письмо Минэкономразвития России от 28 мая 2019 г. № Д22и-17463). По закону для осуществления оценочной деятельности (в том числе на основании трудового договора) необходимо быть членом саморегулируемой организации (далее – СРО) оценщиков и иметь квалификационный аттестат (ст. 4, ст. 15, ст. 24 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», далее –закон об оценочной деятельности). Данный аттестат выдается в случае успешного прохождения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности (ст. 21.2 закона об оценочной деятельности). Порядок формирования[…]

Читать далее

Уголовное дело в отношении экс-главы Свободненского района Амурской области передали в суд

По версии следствия, экс-чиновник вместе с начальником отдела по управлению муниципальным имуществом администрации района в 2015 году организовал продажу комплекса недвижимого имущества — оздоровительного лагеря «Гвардеец» на земельном участке общей площадью 11,2 гектара по заниженной цене. Для оформления сделки они привлекли независимого оценщика — Юлию Трофимову, в отчете которой содержались недостоверные сведения о стоимости оздоровительного комплекса — 1,3 миллиона рублей. Действительная же стоимость объекта была установлена комиссионной оценочной судебной экспертизой и составила 7,3 миллиона рублей. Ранее Юлия Трофимова заявила, что уголовное дело против нее сфабриковано. Интересно: а доводилось ли кому проводить оценку, результат которой в последующем был положен в основу[…]

Читать далее

Внесены изменения в Регламент совершения нотариусами нотариальных действий

Приказом Минюста России от 05.07.2019 г. № 134 внесены изменения в Регламент совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденный Приказом Минюста России от 30.08.2017 г. № 156. Так, пункт 61 Регламента дополнен абзацем следующего содержания: Информация о стоимости наследственного имущества, в отношении которого учреждается доверительное управление, устанавливается нотариусом из отчета независимого оценщика и фиксируется в виде копий листов документа или образа частей электронного документа на бумажном носителе, позволяющих установить лицо, производящее оценку, предмет оценки и его стоимость на дату открытия наследства.

Читать далее

Налоговая перестанет требовать уплаты двойных взносов с частнопрактикующих оценщиков

В п. 1 ст. 419 НК перечислены плательщики страховых взносов. В этой статье есть два подпункта. На основании пп. 1 плательщиками взносов признаются организации, ИП и физлица, которые являются работодателями. Но сейчас речь не о них. Нас интересуют другие плательщики, которые перечислены в пп.2 п.1 ст. 419 НК и платят взносы сами за себя: — ИП; — адвокаты; — медиаторы; — нотариусы, занимающиеся частной практикой; — арбитражные управляющие; — оценщики; — патентные поверенные; — иные лица, занимающиеся в установленном законодательством РФ порядке частной практикой. При этом п. 2 ст. 419 НК предусмотрено, что, если плательщик относится одновременно к нескольким категориям,[…]

Читать далее

Замглавы Минэкономики — оценщикам: ребята, больше так жить нельзя!

Готовящаяся Минэкономики реформа рынка оценочной деятельности вызвала резкую критику профессионального сообщества: предлагаемые министерством меры по зачистке рынка от недобросовестных игроков оценщики сочли введением презумпции виновности. В чем заключаются претензии регулятора к отрасли, как усилить контроль над рынком руками его же участников и почему система саморегулирования должна быть сохранена, “Ъ” рассказал замглавы ведомства Илья Торосов. В частности, чиновник поведал о концепции реформы (цитируем избранное): — Первое — по юрлицам (оценочным компаниям): мы планируем в этом году немного скорректировать требования к количеству оценщиков, которые должны быть в штате компании по основному месту работы, если они хотят заниматься оценкой на постоянной основе. Если[…]

Читать далее

Риэлторскую деятельность хотят узаконить по аналогии с оценочной

Сергей Власенко, президент НП «Корпорация риэлторов «Мегаполис-Сервис» и вице-президент Российской гильдии риэлторов в побеседовал с Циан и на вопрос «риэлторской деятельности нужно регулирование?» ответил следующим образом: Безусловно. Во многих странах существует лицензирование риэлторской деятельности, есть саморегулирование. Второй вариант сейчас у нас работает в строительстве и у оценщиков: если ты не состоишь в СРО (саморегулируемой организации), то не имеешь права строить дома и производить оценку. Риэлторской деятельности необходим фейс-контроль. Сертификация, которую проводит РГР (Российская гильдия риэлторов), набирает обороты, но она, к сожалению, добровольная. Если компания не хочет проходить сертификацию, она этого и не делает. Упорядочить работу риэлторов помог бы закон о[…]

Читать далее

Аналитика от ведомства Кудрина подъехала

Счетной палатой проведена проверка эффективности деятельности федеральных органов исполнительной власти по передаче в аренду земельных участков и продаже права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в федеральной собственности (за исключением земельных участков федеральных бюджетных и автономных учреждений), а также администрирования соответствующего вида доходов федерального бюджета в 2017 году и истекшем периоде 2018 года. По результатам проверки установлены случаи нарушения независимыми оценщиками действующего законодательства в области оценочной деятельности, в том числе содержащие признаки действий, направленных на снижение рыночной стоимости федеральных земельных участков и определяемой арендной платы. Так, при заключении договоров аренды земельных участков территориальными управлениями Росимущества нарушается законодательство об оценочной[…]

Читать далее